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✨ Vivienda señorial con gran salón y garaje en General Díaz Porlier – Barrio de Salamanca
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REMAX LIVING
968 955 597
- 3
- 2
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1.500.000 €
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La zona de descanso está perfectamente diferenciada. El dormitorio principal es una auténtica suite privada, con armarios empotrados de 11 hojas y un amplio baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, diseñado como un espacio de bienestar y desconexión. Un segundo dormitorio exterior, con balcón a la calle y armario empotrado, disfruta de luz natural y vistas despejadas. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como despacho, resulta ideal para quienes necesitan un espacio tranquilo para teletrabajar o como habitación adicional. La cocina, independiente y completamente equipada, está pensada para el uso diario con total comodidad. Cuenta con puerta de servicio, aseo, y zona de lavado, una distribución funcional muy valorada en viviendas de este nivel.
La vivienda dispone de aire acondicionado, persianas mecanizadas y calefacción central con contadores individuales, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. Además, cuenta con tres balcones, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
La propiedad se encuentra en una finca representativa, bien conservada, con ascensor, servicio de conserjería, acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) y ubicada dentro de una zona privada y especialmente silenciosa. El precio incluye plaza de garaje, elemento clave que aporta comodidad y revalorizan la vivienda en esta ubicación.
La Calle General Díaz Porlier es una de las vías más demandadas del Barrio de Salamanca por su equilibrio perfecto entre vida residencial tranquila y cercanía a las principales arterias comerciales. Una calle de carácter señorial, con edificios de calidad, arbolado urbano y un entorno cuidado que refleja la esencia clásica del distrito.
Vivir en el Barrio de Salamanca es apostar por calidad de vida, exclusividad y prestigio. A pocos minutos a pie encontrarás algunas de las mejores boutiques, restaurantes, galerías de arte y espacios culturales de Madrid, así como todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios y gimnasios. Las comunicaciones son excelentes, con varias líneas de metro y autobús cercanas y rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando tanto los desplazamientos diarios como el disfrute del centro de Madrid.
Superficies: Metros catastrales: 187 m², Metros según escritura: 175 m², Metros útiles: 170 m aproximados, según plano obtenido mediante cámara 360º
Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:
- El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
-El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.
- Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra
- Gastos de inscripción en el Regi
Características y calidades
- Referencia 01310
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Salamanca / Madrid
- Superficie Útil 170 m2
- Superficie Construida 187 m2
- Conservación Reformado
- Habitaciones 2
- Baños 2
- Aseos 1
- Antigüedad 1957
- Número de plazas de parkings 2
- Planta 1
- Orientación Este
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Ladrillo
- Gastos Comunidad 400€ / Mensual
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Central
- Agua Caliente Gas Natural
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Madera
- Tipo Suelo Parquet
- Vistas A la calle
- I.B.I. 1453€
- Regimen Libre
- Balcón
- Ascensor
- Trastero
- Calefacción
- Videoportero
- Parking Incluido
- Exterior
- Luminoso
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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173
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36
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Situación
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